Зарегистрировать дачную недвижимость просто

Меньше необходимых документов

Для оформления прав на дома, расположенные на садовых участках, в Росреестр надо предоставить только документ на землю и технический план. Его готовит кадастровый инженер на основе декларации, которую заполняет правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости.

В случае принятия закона в упрощенном порядке можно будет зарегистрировать дома, построенные и на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства.

Каких домов это касается

Законопроектом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным ГК РФ.

Это должно быть отдельно стоящее здание не более трех этажей и не выше 25 м, которое состоит из комнат и помещений, предназначенных для бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в здании, и не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Сколько будет стоить оформление недвижимости по «дачной амнистии»

За регистрацию права собственности пошлина составляет 350 рублей.

Регионы будут контролировать цены на кадастровые работы, которые необходимы для подготовки техплана, устанавливая их максимальный предел.

Уведомление о строительстве

Еще до 1 марта 2026 года действует переходный период для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получали разрешение на строительство.

Они вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию не нужно.